速度惊人!杭州20个红盘放风近期首开连申花华丰造纸厂都动了

发布时间:2022-05-20 06:56:23 来源:乐鱼全站app 作者:乐鱼全站注册入口

  5月17日晚间,滨江海潮望月城、中海河映云集突然领证,一场全新的红盘潮正蠢蠢欲动。

  已经有开发商放言,预备今年交付的项目,可能交付时间会适度提前;而不少在去年10月、12月集中供地中拿地项目,更是纷纷放风要在近期首开。

  尤其是去年三批次供地项目,34个楼盘中,有20个楼盘,计划在未来2个月内首开。

  万众期待,限价4.62万/㎡的申花华丰造纸厂伟星项目、华润项目;与江河汇一路之隔、新房价差2万/㎡的金隅彭埠项目、中海艮北项目;还有久旱逢甘霖的滨江区绿城襄七房、滨江西兴项目。

  在2021年杭州第二批集中供地中,杭州共成交14宗涉宅地,除掉一宗人才租赁用地(铁路北)、一宗定向销售用地(云谷)之外,有12宗涉宅地会在今年面市。

  这12个项目中,已开盘项目有5个,分别是:滨江潮听映月府、绿城沁桂轩、月映星语园、兴耀岚漫之城、德信临望宸府。

  预计在近期首开的项目有2个,分别是:金隅会潮悦府、中海河映云集,一个在城东新城,一个在运河新城。

  在2021年杭州三批集中供地中,杭州共成交35宗涉宅地,除掉一宗人才租赁用地(四堡七堡)之外,有34宗涉宅地要在今年面市。

  分别是:伟星星瓒颂锦府、华润绿城申花项目、绿城华润晓月映翠、滨江建杭江晖府、中海翠揽云境、春宸上府、运晓花望府、绿城咏桂里、紫阅云宸里、绿城月咏新辰轩、滨萃悦府、棠源美宸里、春樾星宸、湖境天宸里、枫翠岚湾、听悦雅庭、锦上云澜、桃李望湖、风荷叠翠府、湖悦岚湾。

  单价在4—5.5万/㎡之间,个个都有红盘基因,是目前杭州市场上最难摇的一批房源,常常要拼至顶格社保。

  伟星星瓒颂锦府,东面紧邻西塘河,规划了15幢住宅,户型面积108-177㎡,预计8月份首开;华润绿城合作项目,规划户型115-170㎡,预计售楼部6月开放,最快7月份首开。

  至于华润万象综合体项目,暂时没有开盘动静,不过上个月已剧透,综合体为杭州第二座万象天地。

  与江河汇一路之隔、新房价差2万/㎡的金隅会潮悦府、中海翠揽云境,市场关注度也非常高。

  金隅会潮悦府,售楼部已于不久前正式开放了,最快5月底就要首开126套房源,户型面积135-165㎡,均价4.65万/㎡。

  中海翠揽云境,本月内也要开放售楼部,预计最快6月份首开,户型面积106-146㎡,均价4.44万/㎡。

  此外,久旱逢甘霖的滨江区,马上要上新两个项目——绿城华润晓月映翠、滨江建杭江晖府。

  两盘均计划在6-7月份首开,一个户型108-173㎡、一个户型139-238㎡,均价都是5.15万/㎡。

  预备近期面市的20余个项目中,还有不少是单价4万/㎡以内的轻改善、以及刚需盘。

  速度最快的是滨萃悦府,预计6月首开288套房源,户型127-186㎡,均价3.6万/㎡;棠源美宸里紧随其后,预计6月首开400余套房源,户型98-120㎡,均价3.4万/㎡。

  未来科技城2.0,绿城月咏新辰轩的售楼部已经正式对外开放了,户型105-139㎡,均价3.05万/㎡,最快6月份就能首开。

  久未发声的三墩板块,年度唯一新盘——中天紫阅云宸里也已亮相,户型110-139㎡,均价3.68万/㎡,预计6-7月份首开。

  萧山市北,绿城咏桂里即将接棒绿城沁桂轩,户型面积104-164㎡,均价3.95万/㎡,预计6月首开。

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